国家税务总局台州市税务局关于市五届人大六次会议椒第35号建议的会办意见

国家税务总局台州市税务局关于市五届人大六次会议椒第35号建议的会办意见
台州市自然资源和规划局：

在市五届人大六次会议上提出的椒第35号建议《关于明确村留地物业安置来源的建议》收悉，经研究，提出如下会办意见：

根据《浙江省实施<中华人民共和国契税暂行条例>办法》（浙江省人民政府1998年6月11日第100号令）规定：土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属，其成交价格没有超出土地、房屋补偿费和安置补助费的，免征契税；超出土地、房屋补偿费和安置补助费的部分，准予减征或者免征契税。

根据《关于契税征管若干政策的通知》（浙财农税字〔2005〕23号）规定：因房屋、土地拆迁后重新承受房屋、土地权属的，不论补偿前后是房屋或土地、住宅或非住宅、普通住宅或非普通住宅，对超出土地、房屋拆迁补偿和安置补助总额的部分，统一减按1.5%的税率征收契税。

符合条件的村留地补偿款（包括房票）购买的物业可以享受上述契税减免政策的规定。

国家税务总局台州市税务局

2021年5月27日